Leistbare Eigentumswohnung mit interessanter Raumaufteilung im nördlichen Stadtteil von Lienz.
Die Wohnung ist ist nach Süden ausgerichtet, somit ganzjährig sehr sonnig und befindet sich im obersten Geschoss einer Wohnanlage.
Sie kann flexibel gestaltet werden und ist deshalb für verschiedene Familiengrößen geeignet.
Das Krankenhaus in Lienz, das Gymnasium und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Trotzdem ist die Lage ruhig und das Stadtzentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Aufzug befindet sich keiner im Haus, daher wollen wir hier junge oder jung gebliebene Leute ansprechen.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert.
Generell handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, wo aber noch etwas Hand angelegt werden sollte.

Raumaufteilung:
Gang, zwei Schlafzimmer, kleines Zimmer oder Büro, Küche mit Zugang zum nordseitigen kleinen Balkon, Wohnraum mit Zugang zum südseitigen großen Balkon, Badezimmer mit Toilette und zwei Fenster.
Das Badezimmer wurde bereits saniert und verfügt über ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnanlage bietet einen Spielplatz mit Grünflächen in einem großen Innenhof.

Ruhige Lage Nähe Gymnasium in Lienz. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)