Objektbeschreibung:

Verkauft wird hier ein charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung in den Bergen Osttirols!

Es befindet sich direkt an der B107 Großglocknerstraße am Iselsberg auf ca.1200m Seehöhe.

Eine eigene gesetzlich genehmigte Kläranlage, der Tiefbrunnen und die mehr als 2000m² Grundfläche machen die zukünftigen Eigentümer relativ unabhängig.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß auf ca. 45,45m² befinden sich ein kleiner Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Küche sowie ein Wohnschlafraum.

Im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang auf ca. 45,50m² befinden sich drei Räume.

Neue Zufahrt bzw. Einfahrt, eigene Kläranlage und ein neuer Tiefbrunnen wurden erst im August 2024 direkt am Grundstück errichtet.

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständigeEmailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäuferund der Interessenten gleichermaßen!

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder einesGrundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:

1,1 % Grundbucheintragung

3,5 % Grunderwerbssteuer

Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags ErrichterIhrer Wahl (ca. 2 %)

3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)

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