OBJEKTBESCHREIBUNG

‍

Wunderschöne Wohnung in einem vollkommen sanierten Altbau mitten in Lienz nördlich der Isel zu vermieten!

Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Rechtsanwaltsbüro und im Geschoss über den zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten eine privat genützte Wohnung.
Die schöne Altbau Wohnung mit hohen Räumen kann mittels eines neuen Personenaufzugs erreicht werden und verfügt über einen eigenen Balkon.

Raumaufteilung:
4 Räume, eine schöne Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein großer Vorraum
Einer der Räume ist ein Durchgangszimmer, eines der Räume kann sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Treppenhaus betreten werden.
Mitvermietet wird ein Carport Abstellplatz, dieser ist in den monatlichen Kosten bereits enthalten. Ein Parkplatz im Freien kann noch um € 50,- /Monat dazu gemietet werden.
Beheizt wird mittels Fernwärme, Betriebs- und Heizkosten hängen vom Verbrauch der Mieter ab. Gartenbenützung ist nicht gestattet.

‍

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Namen des Ansprechpartners, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

‍

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:

Kaution ca. € 5000,-. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.

‍

LAGEBESCHREIBUNG

Zentrumsnah gelegen, nördlich der Isel. Nähe Bezirkskrankenhaus Lienz.

‍

AUSSTATTUNG

Schöne Parkettböden, modernes Badezimmer, Personenaufzug, topmoderne Küche, Balkon.