ERFOLGREICH VERMITTEL!!!

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Leben wo andere Urlaub machen und ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen fertig stellen können - das sind die wichtigsten Pluspunkte, die dieses Objekt zu bieten hat.
Verkauft wird hier ein Wohnhaus welches als Rohbau betrachtet werden muss.
Dieses Haus wurde urprünglich als Zweifamilienhaus geplant, aber nicht fertig gestellt.
Es können hier zwei Wohnungen mit jeweils 65m² oder ein Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche entstehen.
Zusätzliche Flächen: Dachboden und Keller.
Der Bau eines Carports ist unter gewissen Voraussetzungen möglich.
Der Garten wartet darauf von den zukünftigen Bewohnern gestaltet und somit zum Leben erweckt zu werden.
Keine Freizeitwohnsitzwidmung!

Mitten im malerischen Ort Kals am Großglockner, in den Bergen Osttirols!
Lebensmittelgeschäft und Gaststätten sind ganz nah gelegen.
Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist zu jeder Jahreszeit sehenswert!
Ganzjährig sonnig!
Wandern im Nationalpark Hohe Tauern, ski fahren in einem traumhaften Ski-gebiet, viele weitere Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten oder einfach die Natur genießen, all das kann man hier praktisch vor der Haustür!
Die Ortsstraße befindet sich direkt vorm Haus.
Entfernungen:
ca. 32 km nach Lienz- Osttirol
ca. 22 km nach Matrei in Osttirol

Anschlüsse (Wasser, Strom und Kanal) sind bereits im Keller, müssen aber noch bezahlt werden.

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Wir bitten um Verständnis, dass keine detaillierten Informationen versendet werden und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor die Daten der Interessenten vorliegen:
Vollständige Telefonnummer mit Ländervorwahl
Vor- und Nachname oder Firmenbezeichnung
Meldeanschrift

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Kaufnebenkosten:

Beim Kauf einer Immobilie in Österreich fallen folgende Kaufnebenkosten an, welche sich nach der Höhe des Kaufpreises richten:
1,1% Grunderwerbssteuer
3,5% Grundbucheintragungsebühr
Kosten für die Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung ca. 2%
3,6% Vermittlungshonorar inkl. Mehrwertsteuer

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