OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit ca. 191m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachboden,

einem Wirtschaftsgebäude (ehemaliger Stall) und einem weiteren Gebäude welches als Werkstatt und Garage

genützt wurde.

Das Haupthaus hat einen kleinen Erdkeller.

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Grundstücke:

Flächen rund um die Gebäude sind als Baugrund gewidmet: ca. 2218m²

Landwirtschaftliche Nutzfläche: 3996 m²

Wald: 6342 m²

Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 12556m²

Die Gebäude stehen schon längere Zeit leer und müssten saniert werden.

Ganzjährig sonnig in eine kleine Siedlung eingebettet gelegen ist dieses Objekt ideal für Natur- und Tierfreunde.

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Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir

schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

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Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten

anfallen:

1,1 % Grundbucheintragung

3,5 % Grunderwerbssteuer

Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)

3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)

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LAGEBESCHREIBUNG

Entfernungen:

Lienz: ca. 21,5 km, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus

Oberdrauburg: ca. 2,5 km, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule, Zahnarzt und Allgemeinmediziner

Irschen: ca. 2,6 km, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner

Spittal a. d. Drau: ca. 48 km, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus

Lendorf: ca. 41,6 km

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AUSSTATTUNG

Kanalanschluss an der Straße

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SONSTIGES

Keine Grundrisse vorhanden!

Energieausweis in Arbeit!